KOMUNIKAT z dnia 04.02.2010 r.

Informujemy, że w dniu 28.01.2010r. Postanowieniem Sądu Rejonowego we Wrocławiu - IX Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego zostały zarejestrowane zmiany do Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej "Podzamcze" w Wałbrzychu uchwalone przez Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej "Podzamcze" w 2009r., autoryzowane przez Kolegium Walnego Zgromadzenia 23.06.2009r.

SZANOWNI LOKATORZY

Spełniając postulaty wnoszone przez członków Spółdzielni, w tym również na poszczególnych częściach Walnego Zgromadzenia, 
SM "Podzamcze" zamontowała po sezonie grzewczym 2008/2009 zawory regulacyjne na wszystkich klatkach schodowych, pralniach i pomieszczeniach technicznych naszego osiedla. Łącznie zamontowano 2186 szt. zaworów regulacyjnych przygrzejnikowych. 
W ten sposób mieszkańcy mają możliwość wg własnej oceny utrzymywać poziom ogrzewania na klatkach schodowych. Należy jednak zwrócić uwagę na konieczność racjonalnego gospodarowania ciepłem i odkręcenie zaworów przygrzejnikowych tylko w przypadkach dni bardzo chłodnych i przy niskich temperaturach powietrza zewnętrznego.
Brak racjonalnego gospodarowania ciepłem ma wpływ na wysokość kosztów ogrzewania budynku i w dalszej kolejności na indywidualne rozliczanie każdego mieszkania po zakończonym sezonie grzewczym.

W związku z czym prosimy o rozważne postępowanie w przedmiotowym zakresie, przede wszystkim w okresach przejściowych sezonu grzewczego ( jesień, wiosna ), w których wahania temperatur są bardzo znaczne.

Zarząd
Spółdzielni Mieszkaniowej
"Podzamcze"

Mieszkańcy budynków
przy ul. Blankowej 44-44a, 46-46a, 48-48a
w Wałbrzychu

W nawiązaniu do wniesionej przez Państwa petycji w sprawie użytkowania terenu parkingu przy ul. Blankowej 44 w Wałbrzychu Zarząd Spółdzielni wyjaśnia, że przekazana Państwu ankieta w sprawie ewentualnego przeznaczenia tego utwardzonego terenu pod urządzenie parkingu strzeżonego miała na celu poznanie stanowiska mieszkańców z w/w budynków w przedmiotowej sprawie.
Zarząd z całą stanowczością podkreśla, że decyzja , co do przeznaczenia tego terenu nie została podjęta i z całą pewnością przy podejmowaniu decyzji będzie brał pod uwagę stanowisko Państwa przedstawione w przekazanych ankietach.

Zarząd S.M. "Podzamcze"
w Wałbrzychu

Informacja o przebiegu Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej „Podzamcze” w Wałbrzychu organizowanego w Spółdzielni Mieszkaniowej „Podzamcze” w Wałbrzychu w 2009r. w 9 częściach.

W dniach od 22 maja 2009r. do 17 czerwca 2009r. odbyło się Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej „Podzamcze” w Wałbrzychu, organizowane w 9 częściach. W Walnym Zgromadzeniu uczestniczyło 333 Członków SM „Podzamcze”. 
Na podstawie § 24 ust.5 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej „Podzamcze” w Wałbrzychu, uchwalonego na Zebraniu Przedstawicieli Członków 23.11.2007r., w dniu 23.06.2009r odbyło się kolegium Walnego Zgromadzenia Członków, zwołane w celu autoryzowania decyzji Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej „Podzamcze” w Wałbrzychu w 2009r, 

| więcej ...  | 

KOMUNIKAT

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej "Podzamcze" w Wałbrzychu informuje, że zgodnie z Uchwałą Rady Nadzorczej Spółdzielni Nr 2/19/2009 z dnia 25 lutego 2009r. - od dnia 01 kwietnia 2009 r. zostanie wprowadzona opłata za konserwację i naprawę domofonów montowanych przez Spółdzielnię, na które minął okres gwarancji, w wysokości 1,10zł /lokal/miesiąc.
Usterki należy zgłaszać w godzinach urzędowania w pokoju nr 3 lub tel. 074/66-56-966 do 969.

Administracja

KOMUNIKAT

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Podzamcze" w Wałbrzychu zwraca się z prośbą do wszystkich mieszkańców osiedla "Podzamcze" o korzystanie - w jak największym stopniu - z ustawionych na osiedlu pojemników na surowce wtórne, tj. z pojemników na opakowania szklane, plastikowe oraz na papier.

Każda ilość posortowanych odpadów, wrzuconych do w/w pojemników, nie tylko przyczynia się do ochrony naszego środowiska, ale także - nie powoduje wzrostu ilości wywozów odpadów, a tym samym kosztów wywozu tych nieczystości. Należy przy tym zaznaczyć, że zgodnie z umową na wywóz nieczystości stałych ( zawartą z "ALBA" Dolny Śl. Sp. z o.o.), Spółdzielnia ( a więc i Państwo ) nie ponosi kosztów wywozu odpadów składowanych w pojemnikach na surowce wtórne.

Ponadto informujemy, że Spółdzielnia zawarła umowę z firmą "Wtórpol" Zakład Pracy Chronionej ze Skarżyska - Kamiennej na odpłatne korzystanie z terenów Spółdzielni, poprzez ustawienie pojemników na odzież używaną i inne tekstylia. Prosimy Państwa o wrzucanie do tych pojemników : 

• wszelkiego rodzaju odzieży używanej,
• bielizny, ręczników i pościeli,
• obrusów, firan, zasłon, koców, kołder, poduszek i pierzyn,
• zabawek i butów powiązanych parami .

Prosimy Państwa o korzystanie z w/w możliwości pozbywania się zbędnych rzeczy z naszych mieszkań i o sortowanie opakowań, gdyż większość rzeczy, które codziennie wyrzucamy - oprócz tzw. "śmieci mokrych", można składować w przeznaczonych do tego w/w pojemnikach.

Zarząd Spółdzielni
S.M. "Podzamcze"
w Wałbrzychu

KOMUNIKAT

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej "Podzamcze" w Wałbrzychu informuje, że z dniem 01 października 2008 r. służby organizacyjne Spółdzielni przyjmować będą interesantów:

• w poniedziałki, środy, czwartki w godzinach 
  od     7:00   do   10:00
  od   12:00   do   15:00
   
• we wtorki w godzinach 
  od     8:00   do   10:00 
  od   12:00   do   17:00
   
• w piątki w godzinach 
  od     7:00   do   10:00 
  od   12:00   do   14:00

Przerwa w przyjmowaniu interesantów codziennie w godzinach 
              od   10:00   do   12:00

Konsultacje społeczne - obwodnica Wałbrzycha"

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej "Podzamcze" w Wałbrzychu informuje, że w ramach "Konsultacji społecznych - obwodnica Wałbrzycha" przesłał niniejsze pismo do Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad Oddział we Wrocławiu, ul. Powstańców Śląskich 186:

| więcej ...  | 

OGŁOSZENIE

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Podzamcze" w Wałbrzychu wzywa wszystkich właścicieli i dzierżawców terenów do przeprowadzenia prac porządkowych wokół swoich obiektów. Prosimy o wykonanie renowacji zieleni, uzupełnienie nasadzeń i koszy na śmieci, a także o wykonanie innych prac zmierzających do poprawy estetyki obiektów i przyległych do nich terenów. 

Przypominamy, że każdy z właścicieli obiektów jest zobowiązany do dbania o estetyczny wygląd terenu leżącego w granicach wykupionej działki ( w przypadku gruntów wykupionych ) lub przyległego do obiektu ( w przypadku obiektów posadowionych na gruncie będącym w dzierżawie ) .

Liczymy na Państwa zrozumienie i zaangażowanie, tym bardziej, że wygląd obiektu i przyległego do niego terenu jest wizytówką gospodarza. Uważamy, że Państwu - tj. osobom prowadzącym działalność gospodarczą na terenie naszego osiedla, powinno szczególnie zależeć na jego estetycznym wyglądzie, gdyż Waszymi klientami są przede wszystkim mieszkańcy osiedla "Podzamcze", a więc osoby, którym na pewno zależy na porządku i zadbanym wyglądzie terenów, obiektów handlowo-usługowych i pozostałej infrastruktury, sąsiadującej z budynkami mieszkalnymi .

Zarząd S.M. "Podzamcze"
w Wałbrzychu

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej "Podzamcze" w Wałbrzychu informuje, iż na wniosek Zarządu z dnia 08.10.2008r. Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów, Delegatura we Wrocławiu wszczął w dniu 15.10.2008r. postępowanie wyjaśniające w sprawie wstępnego ustalenia, czy mogło nastąpić naruszenie przez Wałbrzyskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji sp.z o.o. z siedzibą w Wałbrzychu przepisów ustawy z dnia 16.02.2007r. o ochronie Konkurencji i Konsumentów.

Pismo w sprawie podwyżki ceny wody wprowadzonej przez WZWiK

W imieniu członków spółdzielni zamieszkałych w naszych zasobach wyrażamy zdecydowany sprzeciw wobec zapisów uchwały nr 3/IX/2008 Zgromadzenia Wałbrzyskiego Związku Wodociągów i Kanalizacji z dnia 30 czerwca 2008 r. w sprawie zatwierdzenia taryf za zbiorowe zaopatrzenie w wodę i zbiorowe odprowadzanie ścieków na terenie działania Wałbrzyskiego Związku Wodociągów i Kanalizacji na okres od 01.08.2008 r. do 31.07.2009 r. 

| więcej ...  | 

OGŁOSZENIE
21.01.2008 r.

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Podzamcze" informuje, że od dnia 
21 stycznia 2008 r. uruchomiony  zostaje bezpłatny serwis Internetowej Obsługi Kontrahenta dla osób, które posiadają tytuł prawny do lokalu znajdującego się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej „Podzamcze”. 

| więcej ... |

WNIOSEK o zawarcie umowy przeniesienia własności lokalu mieszkalnego zajmowanego na warunkach lokatorskiego prawa do lokalu

PLIK DO POBRANIA
    

INFORMACJA

Spółdzielnia Mieszkaniowa “Podzamcze” w Wałbrzychu przeprowadziła  w interesie swoich członków eksmisje dłużników:

• w roku 2009  -  6  eksmisji 
• w roku 2010  -  2  eksmisje

Zarząd Spółdzielni

Tematyczny wykaz niektórych interwencji, które można zgłaszać Straży Miejskiej
21.03.2007 r.

I. Ruch Drogowy

• nieprawidłowe parkowanie na chodnikach, terenach zielonych, trawnikach, skwerach, placach zabaw,
• parkowanie na wjazdach (wyjazdach) do posesji, garaży,
• zastawianie dostępu do okienek piwnicznych, pojemników MPO, klatek schodowych,
• uciążliwe naprawy pojazdów na podwórzach posesji (spawanie, lakierowanie)
• użytkowanie pojazdów wbrew warunkom technicznym i zasadom ruchu drogowego,
• dziury i wyrwy w jezdni, uszkodzone, brudne i nieczytelne znaki drogowe,
• nieprawidłowe zabezpieczenie robót w pasie drogowym.

| więcej ... |

INFORMACJA

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej "Podzamcze" w Wałbrzychu pragnie Państwu przypomnieć o zasadach dotyczących wnoszenia opłat za używanie lokalu:

• opłaty za używanie lokali mieszkalnych i garaży winny być wnoszone za bieżący miesiąc, nie później niż do 25-tego  dnia danego miesiąca,
• terminem spełnienia świadczenia jest data wpływu na rachunek bankowy Spółdzielni,
• od opłat wnoszonych po terminie Spółdzielnia nalicza odsetki ustawowe. Naliczanie odsetek za zwłokę następuje od następnego dnia po upływie terminu płatności,
• opłaty za lokale użytkowe winny być wnoszone za bieżący miesiąc a terminach określonych w umowach,
• przy zaległościach związanych z użytkowaniem lokalu, wnoszone opłaty oraz nadpłaty powstające po rozliczeniu mediów - w przypadku, kiedy wpłacający nie określi, którego ze zobowiązań dotyczy wpłata lub nie zadysponuje nadpłatę niezwłocznie po otrzymaniu rozliczenia zaliczek - Spółdzielnia zalicza płatność oraz ewentualną nadpłatę na poczet długu najdawniej wymagalnego.
• W przypadku zaległości związanych z użytkowaniem lokalu, wnoszone opłaty oraz nadpłaty pozostające po rozliczeniu mediów - w przypadku, kiedy wpłacający nie określi, którego ze zobowiązań dotyczy wpłata lub nie zadysponuje nadpłatę niezwłocznie po otrzymaniu rozliczenia zaliczek - Spółdzielnia w pierwszej kolejności pokrywa należność główną, a następnie należności uboczne (odsetki koszty poniesione na windykacje należności oraz koszty zastępstwa procesowego).